Simulateur Assurance Prêt Immobilier

L’assurance emprunteur est donc un moyen pour la banque de se protéger contre les risques liés à l’octroi d’un prêt immobilier.

1. La banque prêteuse : c’est la solution la plus courante. La banque qui accorde le prêt immobilier peut proposer une assurance emprunteur au moment de la souscription du prêt.

2. Un courtier en assurance : un courtier peut aider l’emprunteur à trouver l’assurance emprunteur la plus adaptée à ses besoins et son profil, en comparant les offres de différents assureurs.

3. Une compagnie d’assurance : l’emprunteur peut également souscrire une assurance emprunteur directement auprès d’une compagnie d’assurance, sans passer par la banque prêteuse.

Les taux d’assurance emprunteur dépendent de nombreux facteurs tels que l’âge, le profil de santé, le montant et la durée du prêt.

Le coût de l’assurance de prêt peut être exprimé en taux annuel, en pourcentage du montant du capital restant dû, ou en euros par mois.

• La garantie décès : en cas de décès de l’emprunteur, l’assureur prend en charge le remboursement du capital restant dû à la banque prêteuse.

• La garantie invalidité absolue et définitive (IAD) : en cas d’invalidité totale et permanente de l’emprunteur, l’assureur prend en charge le remboursement du capital restant dû à la banque prêteuse.

• La garantie invalidité permanente partielle (IPP) : en cas d’invalidité partielle et permanente de l’emprunteur, l’assureur prend en charge une partie du remboursement du capital restant dû.

• La garantie incapacité temporaire totale de travail (ITT) : en cas d’incapacité temporaire totale de travail de l’emprunteur, l’assureur prend en charge le remboursement des échéances du prêt pendant la période d’arrêt de travail.

• La garantie perte d’emploi : en cas de perte involontaire d’emploi de l’emprunteur, l’assureur prend en charge le remboursement des échéances du prêt pendant une durée limitée.

L’assurance de prêt immobilier fonctionne comme un contrat d’assurance classique, qui vise à protéger l’emprunteur et sa famille en cas d’incident de la vie.

Oui, depuis la mise en place de la loi Hamon en 2014 et de la loi Bourquin en 2017, l’emprunteur a le droit de changer d’assurance emprunteur chaque année, à la date anniversaire du contrat.

Il est important de comparer les offres de différentes compagnies d’assurance pour trouver celle qui répond le mieux à vos attentes en termes de garanties et de coût. Il est également recommandé de consulter un courtier en assurances, qui pourra vous aider à trouver la meilleure offre en fonction de votre profil et de vos besoins.

Le courtier en assurance de prêt immobilier est un professionnel de l’assurance qui agit en tant qu’intermédiaire entre l’emprunteur et les compagnies d’assurance. Son rôle est de conseiller et d’accompagner l’emprunteur dans la recherche de la meilleure offre d’assurance emprunteur, en fonction de ses besoins spécifiques.

1. La demande de changement doit être effectuée à la date anniversaire du contrat d’assurance emprunteur. Il est important de respecter le préavis de 2 mois avant la date d’échéance.

2. Le nouveau contrat d’assurance emprunteur doit présenter des garanties équivalentes à celles du contrat initial. La banque prêteuse peut exiger que les garanties soient comparables en termes de niveau de couverture et de quotité d’indemnisation.

3. Le nouvel assureur doit accepter de couvrir le risque présenté par l’emprunteur.

4. Le nouvel assureur doit être agréé par la banque prêteuse.

Le changement d’assurance emprunteur nécessite également une certaine gestion administrative, notamment la souscription d’un nouveau contrat d’assurance, l’envoi d’une demande de résiliation à l’assureur initial, et la mise à jour de la couverture d’assurance auprès de la banque prêteuse. Cela peut être facilité par l’accompagnement d’un courtier en assurance qui peut vous aider dans ces démarches.

Trouvez une assurance emprunteur qui correspond à vos besoins et dont les garanties sont équivalentes ou supérieures à celles de votre contrat d’assurance actuel.

En changeant d’assurance emprunteur, vous pouvez réaliser des économies sur le coût de votre assurance. En effet, les tarifs peuvent varier selon les compagnies d’assurance, il est donc possible de trouver une assurance moins chère