L’achat immobilier neuf à Paris est le rêve de beaucoup de gens. En raison du prix élevé de l’immobilier, l’argent est très important. Vous pouvez mettre les chances de votre côté pour faire une acquisition réussie et contrôler tous les coûts liés à l’achat de votre propriété autant que possible.
Les avantages de l’achat immobilier neuf
Dans l’achat immobilier neuf à paris, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, de la garantie du fabricant et vous choisissez un logement éconergétique qui répond aux normes techniques en vigueur. L’achat immobilier sur la carte est également amusant de choisir un hébergement qui répond à tous vos besoins.
Les frais de notaire sont réduits pour l’achat d’immobilier neuf, à l’exception des paiements qui ont un coût fixe. Après cela, les taxes et les frais qui constituent la majeure partie des coûts d’achat sont limités à la taxe d’enregistrement foncier, qui vaut 0,71% du prix de vente hors taxes. Les frais de notaire du neuf sont estimés à environ 3%, tandis que l’ancien est estimé à environ 7 à 8% du montant total de l’acquisition.
Les guides de l’achat immobilier neuf
Si vous souhaitez acheter un immobilier neuf à Paris, mais que vous hésitez, rassurez-vous, la procédure est simple. Voici les étapes qui facilitent cette transaction immobilière :
Le budget :
Connaitre votre budget facilite ce processus afin qu’il n’y ait pas de surprises ou de déceptions. Outre le prix d’achat, n’oubliez pas tous les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, les frais de post-achat et les assurances.
Le financement :
L’étape de la recherche financière est la plus importante. Prenez votre temps pour la recherche et regardez de nombreux établissements bancaires pour profiter des meilleures dépenses pour vous. Vous pouvez également consulter votre conseiller qui vous posera des questions. Vos réponses lui permettront de créer un plan de financement adapté, et indiqueront votre capacité à emprunter.
La recherche d’un immobilier neuf :
Trouver votre future maison est une étape très attractive de tout projet immobilier. Commencez à rechercher des propriétés en ligne, créez des alertes afin que vous puissiez voir immédiatement les nouvelles annonces qui répondent à vos normes et contactez les promoteurs travaillant à l’emplacement de votre choix. Pour faciliter ce processus, vous devez préciser vos critères et vos besoins tels que la situation, la surface habitable, le nombre de pièces, les services à proximité, etc.
La signature du contrat :
Après avoir trouvé une propriété qui répond à vos attentes et à vos envies de vivre, vous devez soumettre à des démarches administratives. Dès que vous achetez un bien immobilier la signature d’un contrat spécifique permet de poser les bases d’un engagement commun à la fois du promoteur et de l’acquéreur. Pour le premier, il se doit de réserver le bien immobilier si le projet est bien mené au bout, pour le second il se doit de verser un dépôt de garantie.
